Coviolo (RE)
Le due ville
Le due ville sono state progettate per due famiglie che ha la possibilità e la volontà di acquistare grandi spazi.
Sono dotate di ambienti importanti per socializzare, e luoghi per conservare la più totale privacy.
E’ stata infatti scelta la costruzione su tre livelli per permettere l’utilizzo alternativo del piano terra come secondo soggiorno: (figli piccoli che giocano o vedono un film con gli amichetti mentre i genitori cenano in sala con gli amici con più tranquillità), o per i figli già più grandi che vogliono stare con i loro amici più riservatamente (ma rimangono “controllabili”)
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come “appartamento” per persone di famiglia che altrimenti rimarrebbero più lontane e più sole: a questo proposito l’ingresso é già strutturato per renderlo “divisibile” appena la porta blindata di modo da differenziare i percorsi di accesso e mantenere maggiore privacy
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come “camera appartata” dei ragazzi grandi che vogliono maggiore apparente indipendenza (mantenendo il 2° piano per papà e mamma: cabina armadi, lo studio ...)
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oltre che ovviamente come “taverna” per le cene con gli amici, per riporre cose fuori dal “percorso invitati”, come palestra personale( vedi arredamenti in pianta), come spazio per un vero home theatre (utilizzabile anche quando la sala di sopra é “occupata”) .... e perché non per inserire sauna e/o idromassaggio?
Le ville a tre piani hanno infatti 17 gradini e tanta privacy in più .... di quelle su due!
Le aree private esterne sono di dimensioni non piccole ma non troppo “affaticanti”, fra i cento e i duecento metri: si può rimanere fuori in giardino, e non solo a segare l’erba!
Le due maisonettes
Come tutte le maisonette che hanno il piano terra ha una duplice funzionalità, potendo utilizzare il piano terra come “taverna” o secondo soggiorno rispetto all’appartamento al pirimo piano, ovvero come zona giorno: é infatti di 270 cm la distanza fra il pavimento e il soffitto in muratura.
Nella seconda ipotesi, dall’ampio soggiorno si accede al giardinetto - il luogo dove pranzare d’estate - alla cucina separata e al bagnetto per gli ospiti. Salendo la scala interna si raggiungono le tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, una delle quali può ovviamente essere convertita in studio, e la cabina armadio, oltre ovviamente al secondo e ampio bagno. Una casetta spaziosa ma giusta e sicura per la famiglia, ad un prezzo molto abbordabile, soprattutto date le ampie dimensioni.
Lo spazio é infatti stato progettato prevedendone l’utilizzo senza sprechi, riducendo al minimo l’unico corridoio e dando la più ampia abitabilità.
I due appartamenti su due livelli
Gli appartamenti su due livelli offrono spazi per vivere con la famiglia e gli amici… anche contemporaneamente.
Dotati di ampio soggiorno con “doppio volume” cioè un vuoto soprastante con il tetto in legno a vista, danno una immagine di prestigio e raffinatezza.
Una “finestra” sul cielo procurerà sulla parte del soggiorno più vicina alla cucina una luce naturale dall’alto, scenografica e utile per illuminare il tavolo da pranzo della sala. La sala è dotata di balcone, e dalla sala si accede al secondo livello dell’appartamento. La cucina è abitabile e possiede un accesso ad un balcone.
Allo stesso piano abbiamo una camera matrimoniale e un bagno, dotato di doccia grande e attacco per lavatrice. La lavatrice è posizionabile anche nel garage che è particolarmente grande.
Dalla sala si accede, con un scala in muratura, al piano rialzato: la scala non occupa molto posto perché corre per metà salita sopra al vano scala condominiale. Al piano rialzato un ballatoio consente di guardare in basso sul soggiorno, e di accedere ad un bagno mansardato alto e dotato sia di finestra che di velux, e due camere, entrambe finestrate e mansardate.
Anche queste due unità sono dotate di pannelli solari termici già montati, di predisposizione sia per l’impianto di raffrescamento a tre punti sia per l’impianto di allarme a fili sottotraccia, di impianto di trattamento delle acque in entrata (cosiddetto depuratore), e di molti altri particolari che ne fanno una abitazione confortevole e prestigiosa.
La possibilità di utilizzare la camera al piano principale per i genitori e le camere al piano superiore per i ragazzi (o per realizzare uno studiolo) dividendo anche l’utilizzo dei bagni, aumentano il benessere e la privacy di tutti, consentendo di ricevere visite per cena mentre i ragazzi sono “di sopra” a vedere un film, a giocare, o già a letto.
Riferimento al contesto
La località Coviolo, un paese separato da Reggio per chi vi abita, é oggi un quartiere residenziale di elevato standing.
E’ infatti vicinissimo alla città, pur mantenendosi sul confine con la campagna, ed é costituito in prevalenza da villette residenziali.
Molte abitazioni sono state costruita negli ultimi anni, e sono in prevalenza abitate da famiglie giovani e con bambini, altre sono dimore più “storiche”, che rappresentano nel loro insieme l’evoluzione del costruire.
La costruzione si situa nella parte più “storica” di Coviolo, fra l’incrocio e la scuola elementare: a meno di cento metri dalla scuola, a meno di trecento dalla chiesa, vicinissima allo storico bar biliardo.
Il “tram” della ACT già arriva fino davanti la Vostra abitazione!
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